Hỏi đáp · Làm nhà, về nhà mới
Mua chung cư, nhà xây sẵn, nhà thuê có cần xem tuổi, nhập trạch không?
Trả lời ngắn
Phần lớn nguồn cho rằng mua nhà xây sẵn hay chung cư không cần xét Kim Lâu, Hoang ốc, Tam tai, chỉ cần chọn ngày nhận nhà và ngày nhập trạch. Có vài bài báo nêu "tuổi không nên mua nhà năm nay", nhưng đó là ý kiến riêng. Nhà mua lại vẫn làm lễ nhập trạch như nhà mới. Nhập trạch nhà thuê không bắt buộc, tùy niềm tin của từng người. Nếu bạn muốn làm, nhiều người chọn một ngày tốt, làm lễ gọn, và ai vào trước cũng được.
Vì sao không cần xét năm
Theo quan niệm phổ biến, Kim Lâu, Hoang ốc, Tam tai chỉ được xét khi xây mới hoặc sửa lớn. Với nhà mua sẵn, chung cư, nhà mua lại, các nguồn như CafeF 2019 (KTS Phạm Cương) và Dân Sinh 2018 cho rằng chỉ cần chọn ngày ký, ngày nhận nhà và ngày nhập trạch.
Ý kiến khác
Vài bài trên CafeF khuyên người phạm Kim Lâu không nên mua nhà, hoặc nêu "những tuổi không nên mua nhà năm X". Đây là ý kiến riêng của tác giả; web không dùng chúng để loại năm.
Các mốc nhiều người chọn ngày
| Việc | Ghi chú |
|---|---|
| Ký hợp đồng mua | Nhiều người chọn ngày cho yên tâm |
| Nhận nhà | Như trên |
| Nhập trạch | Mốc chính; nhà mua lại vẫn làm như nhà mới |
Nhà mua lại
Theo nhà nghiên cứu Nguyễn Mạnh Linh, nhà mua lại vẫn làm lễ nhập trạch như nhà mới. Nhập trạch gồm những việc gì, mang gì vào trước, bạn xem bài "Nhập trạch cần làm gì". Nếu nhà có bàn thờ, nhiều gia đình mang bát hương sang nhà mới vào ngày nhập trạch; nghi thức cụ thể mỗi nhà một khác, bạn nên hỏi người lớn trong họ.
Nhà thuê, nhà trọ
Quan niệm phổ biến coi nhập trạch nhà thuê là không bắt buộc, tùy niềm tin; nếu làm thì lễ gọn, ai vào trước cũng được. Cũng có báo khuyên vẫn nên làm lễ. Còn chuyển nhà trọ có cần cúng không, đó là lựa chọn của bạn; web chỉ giúp chọn ngày, không hướng dẫn văn khấn.
Ngày nhập trạch: lịch xét gì
Ngày không xung tuổi người chủ trì; ưu tiên các ngày trong danh sách 21 ngày can chi hợp nhập trạch; tránh hai sao Quy kỵ, Vãng vong và các ngày kỵ chung như Tam nương, Nguyệt kỵ, trực Phá. Giờ nhập trạch là giờ đun nước, thắp hương đầu tiên.
Có cần mượn tuổi không
Với nhà mua sẵn, chung cư, nhà thuê, phần lớn nguồn cho rằng không cần mượn tuổi, chỉ cần chọn ngày giờ nhập trạch.
Web làm gì
- Với nhà mua sẵn, chung cư, nhà thuê: không kiểm Kim Lâu, Hoang ốc, Tam tai; chỉ chọn ngày giờ nhập trạch trong báo cáo đầy đủ. Ngày ký hợp đồng thì kiểm bằng Kiểm 1 ngày (việc "ký hợp đồng").
- Đã có ngày dự kiến, ví dụ ngày bàn giao: dùng Kiểm 1 ngày miễn phí để xem ngày đó có phạm tiêu chí nào không.
→ Kiểm một ngày nhập trạch · Nhập trạch cần làm gì, mang gì vào trước?
Nguồn: CafeF 2019 — KTS Phạm Cương · Dân Sinh 2018 · VnExpress 2015 — Nguyễn Mạnh Linh
Thông tin tham khảo theo phong tục và lịch truyền thống; mỗi gia đình có thể theo cách khác.